Geschäft zum verkauf in Fresk, Tiranë – 303m², 454,500€

Fresk, Zu Verkaufen – Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, 303 m²! 📅 Baujahr: 2010 📏 Gesamtfläche des Gebäudes: 15.600 m² 🏢 Gebäude: 4 Treppenhäuser, 150 Wohnungen 🌡️ Wärmedämmung: Wärmedämmverbundsystem mit Polystyrol – hohe Energieeffizienz 🌄 Das Objekt befindet sich in Hanglage und verfügt über eine einzigartige architektonische Komposition: ein zentraler Rundbau, der drei rechteckige Gebäudeteile verbindet, jeweils mit halbkreisförmigen Balkonen – moderne und zugleich funktionale Architektur. 📐 Nettofläche der Einheit: 303 m² (Erdgeschoss) 📍 Lage: Fresk, Tiranë – Bereich mit guter Frequenz und sehr guter Erreichbarkeit 🛠️ Raumaufteilung: Open Space / flexibel gestaltbare Fläche – ideal geeignet für Geschäft, Büro, Praxis, Showroom, Lager mit Servicebereich u. v. m. ✨ Großzügige Fläche: 303 m² für vielfältige Geschäftsaktivitäten 🚀 Strategische Position: Maximale Sichtbarkeit und optimaler Zugang für Kunden 🔧 Flexible Innenaufteilung: Kann individuell nach Bedarf des Unternehmens unterteilt werden 💼 Mögliche Nutzungen: 🛍️ Geschäft / Boutique / Showroom 🖥️ Büro / Open-Space-Office / Dienstleistungsunternehmen 🏥 Praxis / Klinik / Labor / medizinisches Studio 📦 Lager / Depot mit Service ☕ Bar / Café / Restaurant (nach entsprechender Anpassung) ✅ Ideal für jedes Unternehmen, das eine großzügige Gewerbefläche mit direktem Zugang zur Hauptstraße sucht. 📸 Für weitere Fotos, eine Besichtigung vor Ort oder Details zum Preis: 📞 Rufen Sie an: 00355697565139