Villa 4+1 zum verkauf in Farkë, Tiranë – 606m², 850,000€

Einzigartige Villa mit moderner Architektur und hochwertiger Bauqualität in der Top Lake Residence, Farkë, zu verkaufen. Hauptmerkmale der Villa: - Gesamtbaufläche: 392,2 m² - Grundstücksfläche: 213,8 m² - Untergeschoss: 138,8 m² - Erdgeschossfläche: 121,6 m² - Fläche 1. Obergeschoss: 131,8 m² Die Villa ist auf drei funktionale Etagen verteilt und bietet durchdacht gestaltete Räume für maximalen Wohnkomfort. Im Untergeschoss befinden sich eine geschlossene Garage mit Platz für zwei Stellplätze, ein separater Fitnessraum, eine Waschküche sowie ein WC. Das Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen Open-Space-Bereich mit weitläufigem Wohnzimmer, Koch- und Essbereich sowie einem Schlafzimmer und einem WC. Von dieser Etage besteht zudem direkter Zugang zum Innenhof. Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, von denen eines zusätzlich über eine Ankleide verfügt. Alle drei Schlafzimmer sind mit einem eigenen Bad ausgestattet. Die Villa bietet außerdem 2 Balkone, einen Kamin und verbindet moderne Ästhetik mit praktischer Funktionalität in jedem Bereich. Bauqualität & Technologie: - Hinterlüftete Fassade, 15 cm (Marmor) - Perimeterwand 25 cm mit Schalldämmung (Fonostop, Fonostrip) - Fußbodenheizung - Smart Home (optional) Infrastruktur des Komplexes TOP LAKE: - Eigene Zufahrtsstraßen für jede Villa - Begrünte Umfassungsmauer - Sicherheitssystem - Buggy-Service innerhalb der Anlage - Gepflegter Rasenteppich - Schattenspendende Bäume und dekorative Zypressen - Jasminblüten Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne!