Villa 4+1 zum verkauf in Farkë, Tiranë – 753m², 850,000€

Einzigartige Villa mit moderner Architektur und hochwertiger Bauqualität in der Top Lake Residence, Farkë, zu verkaufen. Die wichtigsten Merkmale der Villa: - Gesamte bebaute Fläche: 392,2 m² - Grundstücksfläche: 361,4 m² - Untergeschoss: 138,8 m² - Erdgeschossfläche: 121,6 m² - Fläche des 1. Obergeschosses: 131,8 m² Die Villa ist auf drei funktionale Etagen verteilt und bietet großzügige Wohnflächen für maximalen Komfort. Im Untergeschoss befinden sich eine geschlossene Garage mit Platz für zwei Stellplätze, ein separater Fitnessraum, eine Waschküche sowie ein WC. Das Erdgeschoss verfügt über einen großen Open-Space-Wohnbereich mit geräumigem Wohnzimmer, Koch- und Essbereich sowie ein Schlafzimmer und ein WC. Von dieser Etage besteht zudem direkter Zugang zum Garten. Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, von denen eines zusätzlich über eine Ankleide verfügt. Alle drei Schlafzimmer sind mit einem eigenen Bad ausgestattet. Die Villa bietet außerdem 2 Balkone, einen Kamin und verbindet moderne Ästhetik mit praktischer Funktionalität in jedem Bereich. Bauqualität & Technologie: - Hinterlüftete Fassade, 15 cm (Marmor) - Außenwand 25 cm mit Schalldämmung (Fonostop, Fonostrip) - Fußbodenheizung - Smart Home (optional) Infrastruktur des Komplexes TOP LAKE: - Eigene Zufahrtswege für jede Villa - Begrünte Umfassungsmauer - Sicherheitssystem - Buggy-Service innerhalb des Komplexes - Gepflegter Rasenteppich - Schattenspendende Bäume & dekorative Zypressen - Jasminblumen Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne!