Immobilienbeschreibung

Zum Verkauf steht eine Wohnung, Teil einer Villa in der Gegend Farkë, innerhalb einer neuen und gut organisierten Residenz, nur wenige Minuten vom Einkaufszentrum TEG entfernt. Die Wohnung verfügt über eine funktionale 3+1-Aufteilung (drei Schlafzimmer + Wohnbereich) und befindet sich im 1. Stock. Sie bietet Komfort, großzügige Raumaufteilung und ganztägig natürliche Belichtung. Die Gesamtfläche beträgt 136,53 m², die Nettowohnfläche 114,19 m². Die Wohnung hat vier private Balkone, jeweils zu den Zimmern. Die sorgfältig geplante Innenaufteilung gewährleistet maximale Funktionalität und Wohlbefinden: drei Schlafzimmer, zwei vollständige Bäder, eine separate Waschküche, ein großzügiger Wohn- und Küchenbereich sowie ein Verteilerflur, der alle Räume verbindet. Die Villa wird voraussichtlich im Sommer 2026 fertiggestellt. Sie ist Teil eines Komplexes mit nur zwei Wohnetagen und einem Untergeschoss, umgeben von einer Mauer für vollständige Privatsphäre und Sicherheit. Für die Wohnung besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz im Untergeschoss (Ebene -1) zu erwerben; dieser ist gegen Aufpreis von 20.000 € erhältlich. Die Gegend Farkë zählt zu den gefragtesten Wohnlagen dank sauberer Luft, Ruhe sowie der Nähe zur Stadt und zum Einkaufszentrum TEG. Diese Wohnung ist eine ideale Gelegenheit für Familien, die eine komfortable, neue Wohnung in einer hochwertigen Residenz suchen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.