Villa 4+1 zum verkauf in Top Lake Residence, Tiranë – 906m², 850,000€

Zum Verkauf steht eine einzigartige Villa mit moderner Architektur und hochwertiger Bauausführung in Top Lake Residence, Farke. Hauptmerkmale der Villa: - Gesamtbaufläche: 392,2 m² - Grundstücksfläche: 514,4 m² - Keller (Untergeschoss): 138,8 m² - Erdgeschoss: 121,6 m² - 1. Obergeschoss: 131,8 m² Die Villa ist auf drei funktionale Etagen verteilt und bietet durchdachte Räume für maximalen Komfort. Im Untergeschoss (-1) befinden sich eine geschlossene Garage mit Platz für zwei Stellplätze, ein separater Fitnessraum, eine Wäscherei und ein WC. Das Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen Open-Space-Bereich mit weitem Wohnraum, Koch- und Essbereich sowie einem Schlafzimmer und einem WC. Diese Etage verfügt zudem über einen direkten Ausgang in den Garten. Im 1. Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer, eines davon mit Ankleide; alle drei Schlafzimmer sind jeweils mit einem eigenen Badezimmer ausgestattet. Die Villa bietet außerdem 2 Balkone, einen Kamin und verbindet moderne Ästhetik mit praktischer Funktionalität in jedem Raum. Bauqualität & Technik: - Vorgehängte, belüftete Fassade 15 cm (Marmor) - Perimeterwand 25 cm mit akustischer Dämmung (Fonostop, Fonostrip) - Fußbodenheizung - Smart Home (optional) Infrastruktur des Komplexes TOP LAKE: - Eigene Zufahrtsstraße für jede Villa - Begrünte Umfassungsmauer - Sicherheitssystem - Buggy-Service innerhalb des Komplexes - Sorgfältig gepflegter Rasen - Schatten spendende Bäume & dekorative Zypressen - Jasminblumen Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin der Immobilie kontaktieren Sie uns bitte!