Immobilienbeschreibung

Exklusive Villa zum Verkauf in Farkë 📍 Strategische Lage – nur 14 Minuten vom Zentrum von Tirana, 2 Minuten vom TEG und 5 Minuten vom Farkë-See entfernt. Direkter Anschluss an die Unaza e Madhe. Moderne, dreistöckige Villa mit zeitgenössischem Design, privatem Swimmingpool 🏊‍♂️ und beeindruckendem Ausblick. Bietet absolute Privatsphäre und bestens durchdachte Räumlichkeiten für einen komfortablen und hochwertigen Lebensstil. Technische Daten: - Bruttogeschoßfläche: 280,87 m² - Nettofläche: 232,15 m² - Privater Garten/Hof: 150,8 m² 🌿 - 3 Schlafzimmer (davon 1 Master-Schlafzimmer) 🛏 - 4 Bäder 🛁 - 2 Küchen (Sommer- & Winterküche) 🍽 - Sommer- und Winter-Wohnbereich - Privater Fitnessraum 🏋️ - 3 Parkplätze 🚗 - Privater Swimmingpool 🗓 Übergabe: Ende 2025 Vorteile der Residenz: - 24/7-Sicherheit mit privater Security und CCTV-Überwachung 🔐 - 12.000 m² großer Naturpark für Spaziergänge und Erholung 🍃 - Multifunktionale Sportfelder für Tennis, Fußball und Basketball 🏀 - Spielplatz für Kinder sowie Bar-Café für die Familie ☕👨‍👩‍👧‍👦 - Permanente technische Wartung - Bauweise mit hochwertigen Materialien und hinterlüfteten Fassaden mit hoher Energieeffizienz ♻️ Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.