Immobilienbeschreibung

✅ Die Wohnung ist IDEAL zum WOHNEN oder auch als KAPITALANLAGE (Vermietung: 800–900 € / Monat). Informationen zur Wohnung: * Baujahr 2026 * 11. Etage (nicht die letzte) * mit 2 Aufzügen * Bruttofläche: 80 m² * Nettofläche: 70 m² * Perfekter quadratischer Grundriss * Ausrichtung: Süd-Ost * Bezugsfertig im Dezember 2026 * Im Inserat sind auch die Renderings des Architekten enthalten * Bereit zur Möblierung * Möglichkeit eines Stellplatzes zur Miete / zum Kauf bei der FIRMA (zusätzliche Kosten) ✨ Aufteilung: * Verteilerflur * Wohnbereich * Kochbereich * 1 Schlafzimmer * 1 Einbau-WC/Badezimmer (mit Fenster) * 2 Balkone mit freiem Blick auf das Zentrum von Tirana ✅ Sämtliche Ausstattungsarbeiten in der Wohnung wurden vom Eigentümer zusätzlich ausgeführt: Türen, Parkett, abgehängte Decke, LED-Beleuchtung + Spots, Einbau-WC/Badezimmer + Fliesen/Sanitäranlagen, Elektro- & Wasserinstallationen. Für eine Besichtigung der Immobilie kontaktieren Sie mich❗️