VERKAUF WOHNUNG 1+1 IM ALTURA TRADE CENTER, BULEVARDI I RI
10
€226,000.00
Bulevardi i Ri, Tiranë
1 Beds
1 Baths
78
Immobilienbeschreibung
VERKAUF WOHNUNG 1+1 IM ALTURA TRADE CENTER, BULEVARDI I RI
1+1 WOHNUNG – 13. ETAGE • Altura Trade Center
Im Herzen des Bulevardi i Ri, direkt am Parku Qendror, befindet sich das Altura Trade Center – ein 19‑stöckiges Gebäude mit modernem Design von Studioarch4, entwickelt von Usluga sh.p.k. Dieser Komplex vereint auf elegante Weise urbanes Wohnen mit zeitgemäßen Service- und Dienstleistungsflächen.
• Lage & Ausblick
✅ Etage: 13 von 19 – ideale Höhe für maximale Privatsphäre, fern vom Straßenlärm.
✅ Ausrichtung: Südost – natürlicher Lichteinfall den ganzen Tag.
✅ Ausblick: Freier, unverbaubarer Blick auf den Bulevardi i Ri und den Berg Dajti.
• Aufteilung & Design
✅ Typologie 1+1: Schlafzimmer, Wohnbereich mit integrierter Küche, Badezimmer und Balkon.
✅ Bruttofläche: 77,94 m² – perfekte Balance zwischen Helligkeit, Komfort und Ästhetik.
✅ 13. Wohnetage.
✅ Doppelfassade: äußere Betonschicht für maximale Isolierung und Privatsphäre.
• Bauqualität & Moderne Architektur
✅ Konstruktion aus Beton mit Alu-Kunststoff-Elementen (Triplex), Massivparkett, hochwertige Fliesen.
✅ Thermische und akustische Isolierung, kontrollierte Beleuchtung und ruhiges Wohnambiente.
• Urbane Annehmlichkeiten
✅ 3 Etagen für Dienstleistungen und Retail (Erdgeschoss, 1., 2. Etage und -1).
✅ 6 moderne Aufzüge.
✅ 3 Untergeschosse mit Tiefgarage + Flächen für Fahrräder und Gemeinschaftsbereiche.
✅ Sicherheit & Professionelles Management
✅ Dauerhafte Verwaltung und 24/7‑Sicherheitssystem.
✅ Videoüberwachung und kontrollierte Zugänge – ideal für Familien und als Kapitalanlage.
• Strategische Lage
✅ Nur ca. 2 km vom Zentrum von Tirana – nahe Sheshi Skënderbej, Biblioteka Kombëtare und der Hauptachse des öffentlichen Verkehrs.
Zur Wohnung gehört zudem ein Stellplatz auf Etage -1 (gegen Aufpreis).
Code: partners118534
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich bitte!
Statistics
Veröffentlichungsdatum: 11/07/2025Immobilienaufrufe: 311Preis pro m2: €2,897.44
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