Einzigartige Gewerbefläche für Ihr Business – zweite Etage eines Gebäudes direkt an der Straße im Herzen von Brryl

Immobilienbeschreibung

Einzigartige Gewerbefläche für Ihr Business – komplette zweite Etage eines Gebäudes direkt an der Hauptstraße im Herzen von Brryl! In einem der zugänglichsten und sichtbarsten Gebäude der Zone Brryl, nahe dem Materniteti i Ri, steht die zweite Etage eines Hauses mit hochwertiger Bauausführung und durchdachter, funktionaler Raumaufteilung zum Verkauf. Atrium118701 Haupteigenschaften der Immobilie: • Nettofläche: 483 m² • Exklusive Veranda: 96 m² – ideal für Pausen, Empfangsbereiche oder funktionale Nutzung • Raumhöhe: 3,60 m – sorgt für Großzügigkeit, viel Tageslicht und optimale Belüftung • Aktuelle Aufteilung: mehrere abgetrennte Arbeitsräume, die sich bei Bedarf problemlos in eine offene Open-Space-Fläche umgestalten lassen • 7 WCs, komfortabel über die gesamte Etage verteilt • Eigener, dedizierter Zugang und separater Eingang Diese Gewerbefläche eignet sich perfekt für Firmenbüros, Bildungszentren, Privatkliniken, Agenturen, Labore oder Behandlungs- und Therapiezentren und bietet maximale Flexibilität bei der Gestaltung der Räume. Mit einer strategischen Lage an einem der meistfrequentierten Abschnitte der Stadt und direktem Blick auf die Hauptstraße garantiert diese Immobilie hohe Sichtbarkeit und exzellentes Geschäftspotenzial. Adresse: Brryl, Tiranë – nahe Materniteti i Ri Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin dieser Immobilie.