Immobilienbeschreibung

Zum Verkauf steht ein vollständig laufender, moderner und sehr gepflegter Bar‑Lounge‑Betrieb im begehrten Gebiet Ish Bllok – eine ideale Gelegenheit für Investoren und Gastronomen, die ein schlüsselfertiges Geschäft suchen. 🔹 Ambiente & Design Das Objekt zeichnet sich durch einen eleganten, zeitgemäßen Stil aus: - Dekorative Decke mit organischen Formen und professioneller LED‑Beleuchtung - Harmonische Kombination aus dunklen Farbtönen mit Holz- und Metallelementen - Hochwertige, dekorative Beleuchtung, die eine warme und exklusive Atmosphäre schafft - Qualitative Möblierung, bequeme Tische und Stühle für Gäste - Luxuriöse Bar mit Marmorverkleidung und beleuchteten Regalen für Getränke - Ambiente konzipiert für Stammkundschaft, soziale Treffen, entspannte Abende und kleinere Events. 🔹 Kapazität - Optimal genutzte Fläche, intelligent aufgeteilt - Bereich mit regulären Tischen + Barbereich mit Barhockern - Möglichkeit sowohl für Service vor Ort als auch für Take‑away 🔹 Professionelle Küche - Separater, voll funktionsfähiger Küchenbereich - Professionelle Edelstahlgeräte - Lagerregale, Industriespüle, Absaug- und Belüftungssystem - Organisation nach gängigen Hygienestandards - Geeignet für: • Bar‑Restaurant‑Konzept • Brunch / Fast Casual • Moderne Bistro‑Küche 🔹 Ausstattung & Investition - Verkauf inklusive kompletter Ausstattung und Möblierung - Bedeutende Investition in Ausbau und Innenarchitektur - Sehr guter Zustand, regelmäßig gewartet 🔹 Hauptvorteile ✔ Betriebsbereit – sofort weiterführbar ✔ Keine zusätzlichen Investitionskosten nötig ✔ Einzigartiges, ansprechendes Design ✔ Geeignet für verschiedene Geschäftskonzepte ✔ Ein Ambiente, das sich durch seine Optik selbst verkauft 📌 Ideal für Investoren oder Unternehmer, die ein startbereites Gastronomieobjekt mit starkem Image und Entwicklungspotenzial im Ish Bllok suchen. Die aktuelle monatliche Miete für die Fläche beträgt 2.500 € / Monat (verhandelbar). Für weitere Informationen oder eine Besichtigung der Immobilie kontaktieren Sie uns bitte! Titan130426