Grundstück zum verkauf in Ibe e Poshtme, Tiranë – 14000m²

Immobilienbeschreibung

Zu verkaufen: Nutzfläche für Agrotourismus mit 13.912 m² in Berzhite. Angeboten wird ein touristischer Gästehaus-Komplex in Ibe e Poshtme, Berzhite, ideal für Agrotourismus, Ökotourismus und ländliche Erholung. Die gesamte Bebauungsfläche beträgt 730 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Das Hauptgebäude (Empfangs- und Servicegebäude) verfügt über zwei Ebenen mit technischen Geschossen mit Flächen von 278 m² und 210 m². Das Erdgeschoss ist organisiert in: großzügigen Koch- bzw. Küchenbereich, Wohn-/Aufenthaltsraum, 2 Ruheräume und 2 Bäder/WCs. Das Obergeschoss teilt sich in 6 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Die weiteren 7 Gästehäuser (Bujtnat) verfügen jeweils über eine einheitliche Fläche von 34,5 m² und sind als eigenständige Einheiten für Übernachtung, Aufenthalt/Wohnen sowie mit eigenen Sanitär- bzw. Hydro-Sanitäreinheiten konzipiert. Das Anwesen umfasst 15.000 m² mit eingetragener Eigentumsurkunde sowie zusätzlich 45.000 m² auf Basis eines langfristigen Pachtvertrags mit dem Staat. Die Gesamtfläche beläuft sich somit auf 60.000 m², zuzüglich einer ca. 1 km langen, asphaltierten Zufahrtsstraße. Das Gästehaus-Projekt ist zu ca. 95 % fertiggestellt und kann noch in diesem Jahr in Betrieb genommen bzw. touristisch genutzt werden. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, Pläne und Besichtigungen!