Gewerbeimmobilie zum verkauf in Bërxullë, Tiranë – 3500m², 4,000,000€

Zum Verkauf steht eine große Industrie-/Gewerbeimmobilie in strategisch günstiger Lage, ideal für Lagerung, Produktion, Logistik oder die Entwicklung eines Unternehmensstandorts. Der Komplex besteht aus zwei Hallen mit großer Höhe, einer unfertigen dritten Halle sowie einem zweigeschossigen Bürogebäude, alles auf einem Grundstück von 8.738 m² – eine ideale Gelegenheit für Unternehmen, die großzügige Flächen und eine funktionale Infrastruktur suchen. Hauptmerkmale • Halle 1: 1.057 m², Höhe 8 m – großzügige Fläche für Lager oder Produktionslinie. • Halle 2: 2.100 m², Höhe 8 m – geeignet für großvolumige Aktivitäten, Logistik oder Lagerung. • Halle 3: 1.250 m², mit Baugenehmigung für 2 Etagen, unfertig. • Bürogebäude: 2 Etagen, 480 m², 8 Büros – optimal strukturiert für Verwaltung, operative Steuerung und Personal. • Grundstücksfläche: 8.738 m² – Parkflächen, Rangierfläche für Lkw, Erweiterungszonen. • Mögliche Infrastruktur: Zufahrt für Lkw und Schwertransport, begünstigt durch die Hallenhöhen von 8 m. • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Lagerhalle, Fabrik, Logistikzentrum, Distributionszentrum, Gewerbekomplex mit zusätzlichem Ausbaupotenzial usw.