Immobilienbeschreibung

Zum Verkauf steht eine großzügige Wohnung mit großer Veranda in der Nähe des Rrethrrotullimit të Astirit, einer der am stärksten entwickelten und gefragtesten Wohnlagen in Tiranë. Dank der strategischen Lage, der weitläufigen Flächen und des schnellen Zugangs zu allen wichtigen Dienstleistungen stellt diese Immobilie eine ideale Gelegenheit sowohl für Familienwohnen als auch für eine langfristige Kapitalanlage dar. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten und professionell verwalteten Gebäudes mit 2 Aufzügen. Sie verfügt über eine zertifizierte Wohnfläche von 95 m² sowie über eine geschlossene Veranda mit 62 m². Die gesamte nutzbare Fläche von 157 m² bietet großzügige Räume und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten nach den individuellen Bedürfnissen der Bewohner. Die Südost-Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für viel natürliches Licht und schafft ein warmes, angenehmes Wohnambiente. Details zur Immobilie: • Lage: In der Nähe des Rrethrrotullimit të Astirit, Tiranë • Etage: 4 • Zertifizierte Fläche: 95 m² • Geschlossene Veranda: 62 m² • Gesamte nutzbare Fläche: 157 m² • Ausrichtung: Südost • Dokumentation: Ordnungsgemäße Eigentumsurkunde • Preis: 18.500.000 ALL (verhandelbar) Highlights der Immobilie: • Gebäude mit 2 Aufzügen • Professionelle Hausverwaltung • Große geschlossene Veranda, ideal als Entspannungsbereich oder flexibel nutzbar • Großzügige Räume und funktionaler Grundriss • Optimale natürliche Belichtung den ganzen Tag über • Vollständige und ordnungsgemäße Eigentumsdokumentation Vorteile der Lage: • Strategische Lage nahe dem Rrethrrotullimit të Astirit • In der Nähe von Schulen, Supermärkten, Einkaufszentren und verschiedenen Dienstleistungen • Schneller Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und den Hauptverkehrsstraßen der Stadt • Gebiet mit kontinuierlicher Entwicklung und hoher Wohnraumnachfrage • Geeignet zum Wohnen oder als langfristige Investition Diese Wohnung bietet eine hervorragende Kombination aus Fläche, Komfort und Lage und ist damit die ideale Wahl für alle, die eine hochwertige Immobilie in einer der bevorzugten Gegenden von Tiranë suchen. Für weitere Informationen und Details zur Verfügbarkeit kontaktieren Sie uns: +355 69 428 6063 +355 69 204 6914 [email protected] www.britalbgroup.com BritAlb Group — Your Dream. Your Investment. Our Mission.