Geschäft zum verkauf in Astir, Tiranë – 454m², 1,430,000€

🏢 Wir verkaufen eine Gewerbefläche im Bereich Astir-Kreisverkehr Eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer der meistfrequentierten und stark wachsenden Lagen von Tirana. 📐 Eckdaten der Immobilie: 🔹 Erdgeschoss • Nettofläche: 225,9 m² • Bruttofläche: 248,49 m² • Preis: 350.000 Lek/m² 🔹 1. Obergeschoss • Nettofläche: 227,6 m² • Bruttofläche: 252,98 m² • Preis: 220.000 Lek/m² 💶 Die Gewerbefläche ist derzeit für 4.000 €/Monat vermietet und bietet somit sofortige Mieteinnahmen sowie eine sichere Kapitalanlage mit attraktiver Rendite. ✅ Strategische Lage ✅ Ideal geeignet für Büros, Kliniken, Showrooms, Supermärkte, Banken, Servicezentren und verschiedene Geschäftsmodelle. ✅ Perfekte Gelegenheit für Investoren, die eine Immobilie mit passivem Einkommen in Tirana suchen.