Gewerbefläche in Astir zu verkaufen

Immobilienbeschreibung

Gewerbefläche in Astir zu verkaufen. Der vollständig ausgestattete und aktuell vermietete Lokal befindet sich in bester Lage in Astir und eignet sich ideal als Investitionsobjekt. Die Hauptfläche des Lokals verfügt über ca. 82 m² Innenbereich sowie eine ca. 40 m² große Veranda. Zusätzlich gibt es einen angeschlossenen Garagen-/Nutzraum im Untergeschoss (-1) mit ca. 49 m². Die Gewerbefläche ist in zwei kleinere Einheiten unterteilt, die beide aktuell vermietet sind und somit laufende Mieteinnahmen generieren. Sowohl der Bereich im Untergeschoss als auch das Lokal im Erdgeschoss verfügen über ein professionelles Abluft- und Belüftungssystem für Küchenabluft. Dadurch ist die Immobilie besonders geeignet für Gastronomie, Restaurants, Fast-Food, Bäckerei oder andere Geschäftsmodelle, bei denen eine effiziente Ableitung von Dämpfen und Küchengerüchen zwingend erforderlich ist.