Geschäft zum verkauf in Astir, Tiranë – 64m², 177,600€

Gewerbefläche zum Verkauf / zur Miete! ASTIR Moderne Gewerbeeinheit in bester Lage in Astir – ideal für Ihr Business in einer stark nachgefragten und nachhaltig entwickelten Wohn- und Geschäftszone. Die Einheit befindet sich in einem zeitgemäß errichteten Gebäudekomplex mit hoher Marktattraktivität. Dank der funktionalen Raumaufteilung, großflächiger Verglasung und dem direkten Zugang von der Hauptstraße eignet sich die Fläche optimal für vielfältige Gewerbe- und Dienstleistungsnutzungen. Technische Daten: • Nettofläche: 64,35 m² • Gesamtfläche: 68,30 m² • Etage: Erdgeschoss (Straßenniveau) Die Fläche ist effizient geschnitten und verfügt über eine breite Schaufensterfront, die maximale Sichtbarkeit für jedes Geschäftskonzept gewährleistet. Hochwertige Bauausführung und langlebige Materialien sorgen für Komfort und Werterhalt. Geeignet für: • Büro • Klinik / Praxis • Apotheke • Boutique / Einzelhandel • Friseursalon • Kosmetik- und Beautycenter • Jede andere Gewerbetätigkeit mit Bedarf an hoher Sichtbarkeit und einfachem Zugang. Vorteile der Immobilie: • Strategische Lage in einem nachhaltig wachsenden Stadtteil • Helle, lichtdurchflutete Räume durch großzügige Fensterflächen • Moderne Infrastruktur im direkten Umfeld • Hohes Wertsteigerungs- und Renditepotenzial als langfristige Kapitalanlage Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins: Telefon/WhatsApp: 00355697565139