Gewerbeimmobilie zum verkauf in Astir, Tiranë – 95m², 263,120€

Gewerbefläche zum Verkauf/Zur Miete im Stadtteil Astir, Tirana Zur Verfügung steht eine moderne Dienstleistungseinheit in einem nachhaltig entwickelten Wohn- und Geschäftskomplex mit hoher Marktnachfrage. Die Fläche wurde nach zeitgemäßen Standards errichtet und befindet sich in einer äußerst vorteilhaften Lage direkt an der Hauptstraße. Dank der funktionalen Raumaufteilung, der großen Fensterfronten mit natürlichem Licht und des einfachen Zugangs eignet sich das Objekt ideal für vielfältige gewerbliche Nutzungen. Technische Daten: • Nettofläche: 95,34 m² • Gesamtfläche: 101,20 m² • Etage: Erdgeschoss (0) Die Fläche ist effizient organisiert und verfügt über eine großzügige Straßenfront, die maximale Sichtbarkeit für jedes Geschäftskonzept bietet. Hochwertige Bauausführung und langlebige Materialien gewährleisten Komfort und Werterhalt. Geeignet für: • Büro • Klinik • Apotheke • Boutique • Schönheitssalon • Ästhetikzentrum • Jede andere gewerbliche Nutzung mit Bedarf an hoher Sichtbarkeit und leichtem Zugang Highlights der Lage: • Strategische Position in einem nachhaltig wachsenden Stadtteil • Sehr gute natürliche Belichtung • Moderne Infrastruktur im direkten Umfeld • Hohes Wertsteigerungs- und Renditepotenzial für langfristige Investoren Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins: Telefon/WhatsApp: 00355697565139