Geschäft zum verkauf in Astir, Tiranë – 61m², 167,000€

Gewerbefläche zum Verkauf / zur Miete – Astir, Tirana Zur Verfügung steht eine moderne Dienstleistungseinheit in Astir, Tirana, ideal für verschiedenste gewerbliche Nutzungen. Die Fläche befindet sich in einem nachhaltig entwickelten Wohn- und Geschäftskomplex mit hoher Marktnachfrage und profitiert von einer sehr günstigen, gut sichtbaren Lage in der Nähe der Hauptstraße. • Nettofläche: 60,52 m² • Gesamtfläche: 64,24 m² • Etage: Erdgeschoss (0) Die Einheit ist effizient geschnitten und verfügt über eine breite Schaufensterfront, die maximale Sichtbarkeit und ausgezeichnete Präsentationsmöglichkeiten bietet. Die funktionale Raumaufteilung, großzügige natürliche Belichtung und der direkte Zugang von der Straße machen das Objekt ideal für eine Vielzahl von Geschäftskonzepten. Hochwertige Bauweise und ausgewählte Materialien sorgen für Langlebigkeit und hohen Nutzungskomfort. Geeignet für: • Büro • Klinik / Praxis • Apotheke • Boutique / Einzelhandel • Friseursalon • Kosmetik- / Schönheitsstudio • Ästhetikzentrum • Jede andere Nutzung mit Bedarf an Sichtbarkeit und leichtem Zugang Vorteile der Immobilie: • Strategische Lage in einem nachhaltig wachsenden Stadtteil • Sehr gute natürliche Lichtverhältnisse • Moderne Infrastruktur in der Umgebung • Hohes Wertsteigerungs- und Renditepotenzial für langfristige Investoren Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins: Telefon: 00355697565139