ZU VERKAUFEN: GARÇONNIÈRE MIT FINANZIERUNG BIS ZU 80 % – GEWERBEEINHEIT IN REZIDENCA NOKIA – 85.000 €
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€85,000.00
Ali Demi, Tiranë
1 Beds
1 Baths
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Immobilienbeschreibung
Zum Verkauf angeboten wird eine moderne Garçonnière zum Preis von 85.000 €, gelegen in der zeitgemäßen Wohnanlage Rezidenca Nokia, mit hohen Baustandards und hochwertigen Einrichtungen – ideal für komfortables Wohnen und eine sichere Kapitalanlage. Finanzierung über Bankkredit ist bis zu 80 % des Kaufpreises möglich.
Objektdaten:
• Typ: Garçonnière / Einzimmerwohnung
• Eingang: 1
• Etage: 5
• Wohnfläche: 38,9 m²
• Ausrichtung: Ost – West
• Raumhöhe: 2,78 m
Die Garçonnière wird mit hochwertigen Materialien und qualitativ ausgeführten Arbeiten angeboten. Die Fläche ist funktional geschnitten und durch die Ost-West-Ausrichtung ganztägig natürlich belichtet.
Bau- und Ausstattungsmerkmale:
• Begrünte Außenanlagen
• Dedizierte Lüftungs- und Abluftanlage
• Wärmegedämmte Fassade
• Fenster mit thermisch getrennten Aluminiumrahmen
• Schindler-Aufzug
• Installationen für Multisplit-Klimasystem
• Mehrschicht-Verrohrung für die Wasserversorgung
• Mineralische, schadstofffreie Farbe (Keim)
• Abdichtung von Dachterrasse, Untergeschoss, Loggien, Fenstern und Bädern
• Deutsche Innentüren der Marke Lebo
• Sicherheitseingangstür (gepanzerte Tür)
• Unterputz-Sanitärinstallationen
• Laminatboden AC5, 8 mm
• Feinsteinzeug-Fliesen im Bad, Format 120×60
• Erdbebensicherer Baukörper, ausgelegt bis zu 10 Richter
Die Immobilie ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine ideale Wahl – dank der hohen Bauqualität und der Lage in einem sich dynamisch entwickelnden Stadtteil von Tirana.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns unter 📞 0687089791.
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Statistics
Veröffentlichungsdatum: 26/02/2026Immobilienaufrufe: 134Preis pro m2: €2,656.25
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