2+1 Zimmer Wohnung zu verkaufen – Rruga Muhamet Gjollesha, nahe Hotel Mondial, Tirana

Immobilienbeschreibung

Zum Verkauf steht eine 2+1‑Zimmer Wohnung in der Rruga Muhamet Gjollesha, nur wenige Meter vom Hotel Mondial entfernt – in einer der begehrtesten Wohn- und Investitionslagen von Tirana. Die Lage bietet direkten Zugang zur Hauptstraße, öffentlichen Verkehrsmitteln, Universitäten, vielfältigen Dienstleistungsangeboten und allen notwendigen städtischen Infrastrukturen. 🏡 Objektbeschreibung: • Etage: 3. Wohnetage • Nettofläche: 94,5 m² • Bruttofläche: 103 m² • Neubau, 7‑stöckiges Wohngebäude • Mit Aufzug • Direkter Eingang von der Hauptstraße • Treppenhaus mit natürlicher Belichtung • Fassadendämmung mit Kapot-System • Ausrichtung: Süd–West ✨ Ausstattung & Vorteile: • Funktionaler Grundriss, mit Möglichkeit der Teilung in 2 separate Apartments • Sehr gut geeignet auch für gewerbliche Nutzung (Büro, Klinik, Studio usw.) • Helle Räume mit natürlichem Licht während des gesamten Tages • Strategische Lage in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Institutionen und Dienstleistungen • Ideale Immobilie als Eigenheim oder als langfristige Kapitalanlage zur Vermietung 💰 Verkaufspreis: 258.000 € 📞 Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte: Paulo – 069 76 90 845