Villa 3+1 zum verkauf in Spille – 167m², 330,000€

"ORANGE PRIVÈ" – die erste exklusive Privatresidenz mit Luxusvillen im Herzen von Spille! Eingebettet im Grün der Olivenbäume und in der Ruhe der Hügel entsteht ein einzigartiges Projekt – Orange Privè Luxury Villas, eine exklusive Anlage mit 6 freistehenden Villen, jeweils mit: 📐 Bebauter Fläche je Villa: 167 m² (aufgeteilt auf 2 Etagen) + 80 m² Rooftop mit Blick auf die Hügel und das Meer 📐 Grundstücksfläche: 350 m² 🏡 Private Poolanlage nur für die jeweilige Villa ◻️ Erdgeschoss: ▪️ Großzügiger Wohnbereich im Open-Space-Konzept mit Ausgang zum Pool- und Gartenbereich ▪️ Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Poolbereich ▪️ 1 Badezimmer ◻️ Obergeschoss: ▪️ 2 Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer Zugang zum Balkon hat ▪️ Hauswirtschaftsraum/Waschraum ▪️ 1 Badezimmer ◻️ 80 m² nutzbare Rooftop-Terrasse mit Begrünung sowie Ausstattung mit großem Sonnenschirm und Outdoor-Lounge-Set. Thermoverglasung S560, wandbündige Kombi-Türen, vollständige Beleuchtung inklusive Lampen sowie gestaltete Außenbereiche sind im Kaufpreis enthalten. PREIS ‼️ 310.000 € ‼️ 🌅 Malerischer Panoramablick über die Hügel und das Meer Nur 600 Meter vom Meer entfernt bietet diese Residenz Privatsphäre, Eleganz und einen mediterranen Lebensstil in einer der saubersten und ruhigsten Küstenregionen Albaniens. 🌊 SPILLE – DAS NÄCHSTE AUFSTREBENDE TOP-ZIEL Im Herzen der Adria gelegen, zieht Spille jedes Jahr zunehmendes Interesse von Investoren und Urlaubern auf sich. Spille bietet: ☀️ Weite Sandstrände mit goldenem Sand und kristallklarem Wasser 🌿 Unberührte Natur und ein entspannendes Klima 🚗 Einfache Erreichbarkeit von Tirana (nur ca. 65 Minuten Fahrzeit) 🏖️ Neue touristische und Wohnprojekte in dynamischer Entwicklung 📈 Spille steht bereits im Fokus bedeutender Infrastrukturinvestitionen – mit laufenden Projekten, die den Ort zu einem Strand mit hohen ökologischen und urbanen Standards entwickeln sollen. Diese Entwicklung macht Spille zu einem Gebiet mit außergewöhnlichem Investitionspotenzial, in dem der Immobilienkauf heute eine strategische Entscheidung für die Zukunft ist. --- ✨ "ORANGE PRIVÈ" Die perfekte Kombination aus Natur, Luxus und intelligenter Kapitalanlage. Ein wahrer Rückzugsort für Wohnen, Entspannung und langfristige Rendite. Kontakt: 069328 1833 www.iguanaimobiliare.com