Immobilienbeschreibung

🏡 PRIVATE VILLA ZUM VERKAUF – Sherishtë, Vlorë 🌿 Suchen Sie die Ruhe der Natur, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten? Diese Villa ist die ideale Wahl als dauerhafter Wohnsitz oder als Ferienhaus! 📍 Nur 10 km vom Zentrum von Vlorë und der Küste entfernt ✨ Eckdaten der Immobilie: ✔️ Wohnfläche: 112 m² ✔️ Grundstück: 300 m² mit Dokumentation (ca. 800 m² zur Nutzung) ✔️ 2 Schlafzimmer ✔️ Wohnzimmer + funktionale Küche ✔️ 1 Badezimmer ✔️ Großzügige Terrasse ✔️ Stellplätze für 2 Fahrzeuge ✔️ Ordnungsgemäße Hypothek / vollständige Eigentumsdokumentation 🌿 Maximaler Komfort das ganze Jahr über: ❄️ 3 Inverter-Klimaanlagen 🔥 Pelletofen, Ölofen und Konvektoren in jedem Zimmer 🏠 Dach mit Polyurethanschaum isoliert 🪟 Doppelverglaste Fenster für Wärme- und Schalldämmung 💧 Privater Brunnen mit Trinkwasser und automatischem Wasserversorgungssystem ⚡ Vollständige Anschlüsse für Strom, Wasser und Kanalisation 🍊 Begrünter Garten mit Obstbäumen wie Orangen, Mandarinen, Feigen, Granatäpfeln, Weintrauben, Mandeln, Quitten und Mispeln – für ein entspannendes und privates Ambiente für die ganze Familie. 🏡 Eine gepflegte Immobilie mit modernen Standards, sofort bezugsfertig und ohne zusätzlichen Investitionsbedarf. 📞 Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns: