Zu verkaufen: 2+1+2 Wohnung mit Meerblick im Hotel Wilson, Shëngjin

Immobilienbeschreibung

Zum Verkauf steht eine 2+1+2 Wohnung mit Meerblick im Hotel Wilson, in der touristischen Zone von Shëngjin, nur wenige Schritte vom Strand entfernt und mit direktem Zugang zum Pool. Highlights der Immobilie: • Premium-Lage: Im Herzen von Shëngjin, in der Nähe des Meeres und aller touristischen Dienstleistungen. • Modernes Gebäude: Mit Aufzug, Balkonen und Gewerbeflächen im Erdgeschoss (wie Cafés/Restaurants). • Privater Pool: Sehr attraktiv für Urlauber und Touristen, steigert deutlich den Investitionswert. • Ideal als Investition: Perfekt zur kurzfristigen Vermietung in der Sommersaison geeignet. Top-Lage – nur wenige Meter vom Meer entfernt! Die Wohnung befindet sich im ersten Wohngeschoss (über den Geschäftseinheiten) in einem der gefragtesten Komplexe von Shëngjin – dem Hotel Wilson. • Fläche gesamt: 107,9 m² • Aufteilung: 2 Schlafzimmer + 1 Wohnraum mit Küche + 2 Bäder + 2 Balkone • Mit vollständigen Unterlagen (Eigentumsurkunde vorhanden) • In einem bewachten Komplex mit Pool, Restaurant, Bars und hoher Sicherheit für Bewohner und Umfeld gelegen. Details zur Immobilie: • 1. Obergeschoss (nicht Erdgeschoss) • Gesamte Fläche: 107,9 m²  – Physische Wohnfläche: 94,1 m²  – Gemeinschaftsfläche: 13,8 m² Raumaufteilung: • 2 Schlafzimmer • Wohnzimmer mit offener Küche • 2 Badezimmer • 2 großzügige Balkone Ausrichtung & Lichtverhältnisse: Sehr gute Sonnenlage und hervorragende natürliche Belichtung. Möblierung: Durchdacht geplant und komfortabel eingerichtet. Zusätzliche Möglichkeit: Umbau in ein Studio mit Balkon und eine 1+1 Wohnung mit Veranda möglich – ideal zur Aufteilung für Vermietung. Preis: 275.000 € Perfekt geeignet für Dauerwohnsitz, Ferienimmobilie oder renditestarkes Investment mit saisonaler Vermietung. Verpassen Sie nicht die Chance, Eigentümer einer Immobilie in einer der exklusivsten Küstenlagen Albaniens zu werden! Objektinformationen: • Aufzug: Ja • Voll möbliert • Badezimmer: 2 • Meerblick Hinterlassen Sie gerne Ihren Kommentar zur Verbesserung unserer Servicequalität oder teilen Sie uns Ihre Meinung zur Übereinstimmung dieser Anzeige mit. Objekt-ID: Action119635