Villa zum Verkauf – Sarandë
Zum Verkauf steht eine schöne und funktionale Villa in Sarandë, errichtet auf einem Grundstück von 1.320 m². Die Immobilie umfasst eine Wohneinheit von 104 m², aufgeteilt in drei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie einen Wohnbereich mit Küche im modernen Open-Space-Konzept.
Objektmerkmale:
• Grundstücksfläche: 1.320 m²
• Wohn-/Nutzfläche: 104 m²
• Schlafzimmer: 3
• Badezimmer: 2
• Etagen: 1
Objektbeschreibung:
Das Haus ist so positioniert, dass der Großteil des Grundstücks als begrünte, angelegte und gut abgeschirmte Außenfläche genutzt werden kann. Der Innenbereich bietet eine klare Trennung zwischen den privaten Räumen und der gemeinsamen Wohnzone. Die Villa ist modern möbliert und sofort bezugsfertig.
Außenbereich:
Der gepflegte Garten bietet ideale Möglichkeiten für Entspannung, praktische Nutzung oder zukünftige Erweiterungen. Der Parkplatz innerhalb des Grundstücks sorgt für Privatsphäre und hohen Nutzungskomfort, insbesondere in der Sommersaison.
Investitionsperspektive:
Die Villa wird derzeit erfolgreich über Airbnb betrieben und verfügt über sehr gute Bewertungen, wodurch stabile saisonale Mieteinnahmen generiert werden. Die Immobilie eignet sich sowohl zur weiteren touristischen Vermietung als auch als private Residenz und bietet dank der Grundstücksgröße und der durchdachten Raumaufteilung maximale Flexibilität.
Preis: 300.000 Euro
Diese Villa repräsentiert ein Marktsegment, in dem der Wert vor allem mit Privatsphäre, Kontrolle über das Grundstück und langfristiger Nachhaltigkeit verbunden ist – und weniger mit hoher Bebauungsdichte oder kompakten, rein saisonalen Entwicklungen.
Für weitere Informationen und Verfügbarkeit:
+355 69 428 6063
[email protected]
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