Immobilienbeschreibung

Hotel zum Verkauf in Sarandë – Einzigartige Investitionsmöglichkeit in Meeresnähe Zum Verkauf steht ein funktionierendes und vollständig operatives Hotel in Sarandë, einem der beliebtesten Reiseziele im Süden Albaniens. Nur 50 Meter vom Strand entfernt (ca. 2 Gehminuten), bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die ein etabliertes Unternehmen mit aufgebautem Ruf und hohem Entwicklungspotenzial suchen. Das Gebäude wurde 2019 errichtet und möbliert, laufend instand gehalten und befindet sich in ausgezeichnetem technischem und funktionalem Zustand. Es sind keine zusätzlichen Investitionen erforderlich, und der Betrieb kann unmittelbar nach dem Kauf fortgeführt werden. Objektdaten Grundstücksfläche: 534 m² Gesamtbaufläche: 565 m² Eigentumszertifikat vorhanden Derzeit 13 Gästezimmer in Betrieb Aufteilung der Immobilie Erdgeschoss (100 m²) Restaurant 2 Toiletten Waschküche Lagerraum Personalzimmer (Unterkunft für 4 Personen) 1. Obergeschoss (155 m²) 4 Gästezimmer (2 Doppelzimmer und 2 Familienzimmer) Rezeption 2. Obergeschoss (155 m²) 5 Zimmer (3 Doppelzimmer und 2 Familienzimmer) 3. Obergeschoss (155 m²) 4 Zimmer (1 Doppelzimmer, 2 Familienzimmer und 1 Suite) Außenbereiche Pool 40 m² Überdachter Relaxbereich mit Pergola Poolbar 10 Stellplätze 10 Sonnenliegen Entwicklungspotenzial Die Immobilie befindet sich derzeit in der Erweiterungsphase mit dem Bau des 4. Obergeschosses, das neue Gästezimmer, eine Veranda und ein Dachgeschoss umfassen wird. Nach Abschluss der Investition wird die Gesamtkapazität auf 21 Zimmer steigen, wodurch das Ertragspotenzial und der Immobilienwert deutlich erhöht werden. Nachgewiesene Reputation Das Hotel genießt einen ausgezeichneten Ruf auf dem Tourismusmarkt, mit über 650 Bewertungen auf Booking und einer Durchschnittsbewertung von 9,6/10. Damit zählt es zu den bestbewerteten Unterkünften in der Region. Dies ist eine ideale Kapitalanlage für alle, die ein aktives Hotel mit hohem Servicestandard, bestehendem Kundenstamm, strategischer Lage in Strandnähe und starken Wachstumsperspektiven in einem der dynamischsten Tourismusmärkte Albaniens suchen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.