Immobilienbeschreibung

Zum Verkauf steht eine elegante 1+1-Wohnung in erster Meereslinie, gelegen in einer der ruhigsten und am besten verwalteten Wohnanlagen von Radhimë, mit direktem Zugang zum kristallklaren Kiesstrand der Gegend. Die Immobilie verfügt über 56,7 m² Nettofläche und 66 m² Bruttofläche, befindet sich im Erdgeschoss und profitiert von einer Westausrichtung, die den ganzen Nachmittag über für natürliches Licht sowie einen entspannenden Meerblick sorgt. Die Wohnung ist funktional aufgeteilt in einen Verteilerflur, einen Wohnbereich mit integrierter Kochecke, ein komfortables Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Veranda, die sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Die Immobilie wurde von einem Architekten geplant und im Frühjahr 2025 mit hochwertigen Standards möbliert, wodurch ein modernes, praktisches und einladendes Wohnambiente geschaffen wurde. Die Wohnanlage besteht aus 4-stöckigen Gebäuden, die sich harmonisch in die Natur einfügen, mit privaten Höfen, begrünten Gemeinschaftsflächen sowie einem von Zitrusbäumen und Olivenbäumen umgebenen Bereich, der das ganze Jahr über maximale Privatsphäre und Ruhe garantiert. Die Residenz basiert auf einem gemischten Wohn- und Hotelkonzept und bietet professionelle Verwaltung sowie hohen Komfort für die Bewohner. Die Instandhaltungsgebühr von 800 € pro Jahr beinhaltet: * Einen reservierten Parkplatz * Die Nutzung des Gemeinschaftspools * Einen Sonnenschirm am Strand mit zwei Liegen während der Tourismussaison * Die Pflege der Gemeinschaftsbereiche Objekt-ID: Coast145312 Dank der einzigartigen Lage direkt am Meer, der ruhigen Atmosphäre und des hohen Potenzials für touristische Vermietung stellt diese Immobilie eine ideale Gelegenheit dar – als Ferienresidenz, ganzjähriger Wohnsitz oder langfristige Kapitalanlage in einer der gefragtesten Lagen der Albanischen Riviera. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte!