Goldene Investmentchance – Grundstück & 4‑stöckiges Gebäude nahe dem neuen Terminal in Pogradec

Immobilienbeschreibung

Verkaufsangebot – Grundstück & 4‑stöckiges Gebäude nahe dem neuen Terminal in Pogradec Eine seltene Investmentchance in einer der gefragtesten und sich am stärksten entwickelnden Lagen von Pogradec! Nur wenige Schritte vom neuen Terminal entfernt bietet diese Immobilie eine strategische Position, moderne Infrastruktur und ein außergewöhnliches Entwicklungspotenzial. Gesamtgrundstücksfläche: 1.834,5 m² Bestehende Gebäudefläche: 605 m² (4‑stöckiges Gebäude in massiver Bauweise) Flächen ideal geeignet für Gewerbe, Dienstleistungen, Lager oder Wohnen Großer Innenhof mit optimaler Zufahrt für Fahrzeuge, Parkmöglichkeiten und mögliche Bebauungserweiterung Direkter Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen und zum öffentlichen Verkehrsnetz Die Immobilie bietet Entwicklungsmöglichkeiten für: – Business‑Komplex (Geschäfte, Büros, Lagerflächen) – Multifunktionales Gebäude (Wohnen + Gewerbe) – Langfristige Kapitalanlage mit attraktivem, planbarem Ertrag – Bestehende Struktur ist im Rohbau fertiggestellt und bereit zur individuellen Gestaltung nach Ihrer Nutzungsidee – Voll erschlossene städtische Infrastruktur (Strom, Wasser, Kanalisation) vorhanden und funktionsfähig Ideal für Unternehmer, Investoren oder Familien, die eine Immobilie mit großem Entwicklungspotenzial in Stadtnähe von Pogradec suchen! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne!