Gewerbeimmobilie zu verkaufen – Maminas, Durrës

Immobilienbeschreibung

Zum Verkauf: Gewerbeimmobilie – Maminas, Durrës Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in Maminas, Durrës, gelegen in einem 4‑stöckigen Gebäude mit einer Gesamtfläche von 4.000 m² und einem Grundstück von 16.000 m². Das Objekt ist nach hohen Baustandards errichtet und stellt eine ideale Investitionsmöglichkeit dar, insbesondere für die Entwicklung eines Hotel- oder Beherbergungsbetriebs. Die drei Obergeschosse verfügen jeweils über 21 Zimmer, jedes mit eigenem Bad, und bieten damit optimale Voraussetzungen für den Betrieb eines Hotels, Gästehauses oder einer Pension. Die Ausführung ist hochwertig, mit Türen und Fenstern mit Dreifachverglasung, wobei die erste Scheibe als thermische Isolierscheibe ausgeführt ist und für maximalen Schall- und Wärmeschutz sorgt. Die Fassade ist mit einem 10 cm starken Wärmedämmverbundsystem verkleidet, was eine hohe Energieeffizienz und ein komfortables Raumklima garantiert. Das Gebäude verfügt über zwei Aufzüge: einen mit einer Kapazität von 22 Personen und einen weiteren für 6 Personen, wodurch ein reibungsloser und komfortabler Personenfluss gesichert ist. Objektdetails: • 4‑stöckiges Gebäude mit einer Gesamtfläche von 4.000 m² • Grundstück: 16.000 m² • 3 Etagen mit jeweils 21 Zimmern, alle mit eigenem Bad • Hochwertige Bauausführung und Materialien • Türen und Fenster mit Dreifachverglasung, erste Scheibe thermisch isolierend • Fassade mit 10 cm Wärmedämmung für exzellente Isolierung und Energieeffizienz • 2 Aufzüge: o 1 Aufzug für 22 Personen o 1 Aufzug für 6 Personen • Ideal geeignet für Investitionen im Hotellerie- und Tourismusbereich, als Beherbergungszentrum, Klinik, Pflegeheim u. Ä. Preis: 3.200.000 € Diese Gewerbeimmobilie ist eine hervorragende Kapitalanlage für Hotelprojekte oder andere Beherbergungs- und Dienstleistungsbetriebe in Maminas, Durrës. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins: Tel.: +355 69 428 6063 E-Mail: [email protected] BritAlb Properties The Hunt Ends Here