Baugrundstück 4.200 m² nahe Autobahn und Küste in Lekaj, Kavaje – mit Eigentumszertifikat

Immobilienbeschreibung

Baugrundstück zu verkaufen nahe der Autobahn im Dorf Lekaj, Kavaje (1,5 km vom Überführungsbauwerk Spillese entfernt) 📐 Grundstücksfläche: 4.200 m² 🔸 Bebaubarkeit (Baudichte): 20 % 〰️ Baudichtefaktor (Intensität): 0,5 ✔️ Zulässige Gebäudehöhe: 2 Etagen ➡️ Direkt an einer asphaltierten Straße ▪️ 180 m von der Nebenstraße der Autobahn entfernt ▪️ 1,5 km vom Überführungsbauwerk Spillese ▪️ 14 km von der Küste von Spillese 🔸 Voll erschlossene und städtebaulich untersuchte Zone 📃 Eigentumszertifikat vorhanden 💵 Preis: 15 €/m² (63.000 €) Das Grundstück liegt in einer urbanen Zone, direkt an einer asphaltierten Straße und ganz in der Nähe der Nebenstraße entlang der Autobahn Kavaje–Rrogozhine. Die Lage nur 1,5 km vom Überführungsbauwerk Spillese entfernt ermöglicht einen schnellen und einfachen Anschluss in beide Fahrtrichtungen der Autobahn sowie eine sehr gute Erreichbarkeit der Küste von Spillese. Das Dorf Lekaj gehört zu den größeren Ortschaften im Gebiet von Kavaje und bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit verschiedenen Gesundheits- und Bildungseinrichtungen auf allen Ebenen. Außerdem ist es Teil zukünftiger staatlicher Infrastrukturprojekte von national-strategischer Bedeutung – ein attraktiver Standort für Investoren, die in Bauland mit hohem Entwicklungspotenzial investieren möchten. 📞 Kontakt: 0693281833 📩 [email protected] 🌐 www.iguanaimobiliare.com