Villa 4+1 zum verkauf in Budull Krujë – 216m², 195,000€

Immobilienbeschreibung

Diese Immobilie bietet eine Gesamtgrundstücksfläche von 2.000 m² sowie eine Wohn- und Nutzfläche von 216 m², verteilt auf zwei Etagen. Die Villa verfügt über vier Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine separate Küche, zwei Badezimmer, einen Balkon und eine Veranda mit freiem Blick auf das Dorf und schafft damit ein ruhiges und komfortables Wohnambiente. Das Anwesen ist vollständig mit einer Umfassungsmauer eingefriedet, verfügt über eine unabhängige Wasserversorgung und das Grundstück ist mit Obstbäumen und Weinreben bepflanzt. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal sowohl als Wohnsitz als auch für Agrotourismus oder landwirtschaftliche Nutzung. In einer Gegend mit nachhaltiger Wohn- und Agrotourismusentwicklung gelegen, profitiert die Immobilie von einer attraktiven Lage, nur 5 km vom internationalen Flughafen "Nënë Tereza" und 1 km von der Schnellstraße Vorë–Fushë Krujë entfernt, mit schneller Anbindung an das überregionale Straßennetz. Die Umgebung zeichnet sich durch ein günstiges Klima, saubere Luft und hohes Entwicklungspotenzial aus. Sie ist reich an Weinbergen, Obstgärten, Restaurants und Hotels, während die Infrastruktur asphaltierte Straßen und alle grundlegenden Versorgungsleistungen umfasst, darunter eine regelmäßige Wasser- und Stromversorgung, medizinische Versorgung, Bildungseinrichtungen und Apotheken. Die Immobilie verfügt über ordnungsgemäße Hypothekenunterlagen und ein Eigentumszertifikat!