Geschäftslokal direkt an der Uferpromenade Kavaljon zu verkaufen

Immobilienbeschreibung

⚜️Zu verkaufen: Geschäftslokal an der Uferpromenade Kavaljon (bei den ehemaligen Bettengeschäften, nahe der Kreuzung mit der Rruga Skuraj)⚜️ 📐 Fläche: 22 m² 📃 Mit Eigentumsurkunde (eingetragen als “Njësi” / Geschäftseinheit) 🔹️ Aktuell vermietet Das Geschäftslokal befindet sich in einer Lage mit sehr hohem Fußgängeraufkommen, an einer der wichtigsten Kreuzungen der Gegend, wo auf beiden Straßenseiten verschiedene Unternehmen tätig sind. Die Zone ist besonders bekannt für den Wochenendmarkt für Obst und Gemüse, der viele Menschen anzieht und damit jeder Art von Gewerbe eine ausgezeichnete Sichtbarkeit bietet. Das Lokal ist derzeit vom Eigentümer provisorisch in zwei Einheiten geteilt und wird als zwei separate Geschäftseinheiten genutzt. Eine Zusammenlegung zu einer größeren, durchgehenden Fläche ist jedoch jederzeit problemlos möglich – je nach Bedarf und Konzept des Käufers. Ideal für Einzelhandel, Dienstleistungsunternehmen oder kleine Gastronomie. 💶 Verkaufspreis: 45.000 € 📞 Kontaktiere uns jetzt: 0693281833 📩 [email protected] 🌐 www.iguanaimobiliare.com