Immobilienbeschreibung

Zum Verkauf steht eine moderne 1+1-Wohnung in Golem, nur 350 Meter vom Meer entfernt. Diese Immobilie ist eine ideale Gelegenheit zum Wohnen, als Ferienwohnung oder als langfristige Kapitalanlage – dank der attraktiven Lage, der funktionalen Raumaufteilung und der unmittelbaren Nähe zum Strand. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, etwa 1 Meter über dem Bodenniveau, und bietet dadurch Komfort sowie einen bequemen Zugang. Die Immobilie wird möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig oder direkt zur Vermietung geeignet. Immobiliendetails: • Lage: Golem • Entfernung zum Meer: 350 m • Typologie: 1+1-Wohnung • Wohnfläche: 58 m² • Etage: Erdgeschoss (ca. 1 m über dem Boden) • Ausrichtung: Süden • Balkon: Ja • Möblierung: Möbliert • Baujahr: Neubau der letzten Jahre • Dokumentation: Eigentumszertifikat • Preis: 90.000 € Wesentliche Merkmale: • Funktionale Aufteilung mit Wohnzimmer, Küchenbereich, 1 Schlafzimmer und Badezimmer • Möblierte Wohnung, sofort bezugsfertig • Attraktive Lage in Meeresnähe • Südliche Ausrichtung mit natürlichem Tageslicht den ganzen Tag über • Privater Balkon • Moderner Bau mit zeitgemäßen Standards • Ordnungsgemäße Eigentumsunterlagen Lagevorteile: • Nur 350 Meter vom Strand von Golem entfernt • Bevorzugte Wohn- und Tourismuslage • In der Nähe von Restaurants, Supermärkten und allen wichtigen Dienstleistungen • Hervorragende Investitionsmöglichkeit mit hohem Potenzial für saisonale Vermietung • Gute Anbindung an Durrës und die wichtigsten Verkehrsachsen Diese 1+1-Wohnung ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die eine Immobilie am Meer suchen und dabei Komfort, strategische Lage und attraktives Investitionspotenzial miteinander verbinden möchten. Für weitere Informationen und Details zur Verfügbarkeit kontaktieren Sie uns: +355 69 428 6063 +355 69 204 6914 [email protected] www.britalbgroup.com BritAlb Group — Your Dream. Your Investment. Our Mission.