Gewerbeimmobilie zum verkauf in Pedonalja e Qytetit, Fier – 497m², 580,000€

Zum Verkauf steht ein 4-geschossiges Multifunktionsgebäude in der Pedonale im Herzen der Stadt Fier. Neubau mit Betontragwerk, gepflegter Fassade und sehr günstiger strategischer Lage – ideal als Investition oder zur Eigennutzung. Hauptmerkmale: - Gesamtnutzfläche: 497 m² - Erdgeschoss: 107,9 m² – Geschäftsfläche mit Glasfassade, geeignet für Lokal, Markt, Büro, Apotheke u.ä. - 1. Obergeschoss: 122,7 m² – Geschäfts-/Bürofläche - 2. Obergeschoss: 129,8 m² – Wohnbereich - 3. Obergeschoss: 136,6 m² – Wohnbereich Weitere Vorteile: - Ordnungsgemäßes, im Grundbuch eingetragenes Eigentumsdokument (hipotekor) - Hervorragende Investitionsmöglichkeit: Eigennutzung, langfristige Vermietung oder Aufteilung in Wohnungen Lage: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Gegend mit gut entwickelter Infrastruktur und direktem Zugang zur Hauptstraße. Zentrale Lage in Fier, ideal für Investoren und Unternehmer. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.