Gewerbeimmobilie zum verkauf in Elbasan – 3264m², 2,700,000€

Immobilienbeschreibung

Wir bieten ein Industrielager in strategischer Lage in der Zone Metalurgjiku in Elbasan zum Verkauf an – einer traditionsreichen Gegend mit hohem Potenzial für industrielle, logistische und produzierende Tätigkeiten. Die Immobilie verfügt über direkten Straßen- und Bahnanschluss und bietet damit erhebliche Vorteile für Transport-, Lager- und Distributionsprozesse. Objektdaten Gesamtgrundstücksfläche: 7.816 m² Bebaute Fläche (Lagerhalle): 2.364 m² Eingeschossige Industriehalle Maximale Höhe: 8,40 m Hauptmerkmale ✔ Strategische Lage nahe der Zone Metalurgjiku, Elbasan ✔ Direkter Zugang von der Hauptstraße auf der Ostseite des Grundstücks ✔ Anschluss an die Bahnlinie auf der Westseite ✔ Großzügige Freiflächen innerhalb des Grundstücks für Rangierverkehr, Parken und weitere Entwicklungen ✔ Geeignete Infrastruktur für Fahrzeuge mit hoher Tonnage ✔ Gebiet mit Widmung für industrielle und wirtschaftliche Aktivitäten Nutzungspotenzial Die Immobilie ist ideal für: Logistik- und Distributionszentren Transport- und Speditionsunternehmen Produktions- und Verarbeitungsbetriebe Warenlagerung und Logistikflächen Industrieinvestitionen mit Bedarf an Bahnanschluss Dank der großzügigen Grundstücksfläche, der Lage nahe Metalurgjiku und des kombinierten Straßen- und Bahnzugangs stellt diese Immobilie eine seltene Investitionsmöglichkeit für Unternehmen dar, die funktionale Infrastruktur und langfristiges Entwicklungspotenzial suchen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns.