Gewerbeimmobilie zum verkauf in Elbasan – 3264m², 2,700,000€
Industrielager mit Straßen- und Bahnanschluss zum Verkauf in Metalurgjiku, Elbasan
2
€2,700,000.00
Elbasan
1 Beds
5 Baths
3264
Immobilienbeschreibung
Wir bieten ein Industrielager in strategischer Lage in der Zone Metalurgjiku in Elbasan zum Verkauf an – einer traditionsreichen Gegend mit hohem Potenzial für industrielle, logistische und produzierende Tätigkeiten. Die Immobilie verfügt über direkten Straßen- und Bahnanschluss und bietet damit erhebliche Vorteile für Transport-, Lager- und Distributionsprozesse.
Objektdaten
Gesamtgrundstücksfläche: 7.816 m²
Bebaute Fläche (Lagerhalle): 2.364 m²
Eingeschossige Industriehalle
Maximale Höhe: 8,40 m
Hauptmerkmale
✔ Strategische Lage nahe der Zone Metalurgjiku, Elbasan
✔ Direkter Zugang von der Hauptstraße auf der Ostseite des Grundstücks
✔ Anschluss an die Bahnlinie auf der Westseite
✔ Großzügige Freiflächen innerhalb des Grundstücks für Rangierverkehr, Parken und weitere Entwicklungen
✔ Geeignete Infrastruktur für Fahrzeuge mit hoher Tonnage
✔ Gebiet mit Widmung für industrielle und wirtschaftliche Aktivitäten
Nutzungspotenzial
Die Immobilie ist ideal für:
Logistik- und Distributionszentren
Transport- und Speditionsunternehmen
Produktions- und Verarbeitungsbetriebe
Warenlagerung und Logistikflächen
Industrieinvestitionen mit Bedarf an Bahnanschluss
Dank der großzügigen Grundstücksfläche, der Lage nahe Metalurgjiku und des kombinierten Straßen- und Bahnzugangs stellt diese Immobilie eine seltene Investitionsmöglichkeit für Unternehmen dar, die funktionale Infrastruktur und langfristiges Entwicklungspotenzial suchen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns.
Statistics
Veröffentlichungsdatum: 18/06/2026Immobilienaufrufe: 416Preis pro m2: €827.21
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