Zweistöckiges Gebäude zum Verkauf nahe dem Stadion in Durrës

Immobilienbeschreibung

Zweistöckiges Gebäude zum Verkauf in Straßenlage in der Stadion‑Zone, Durrës. Zum Verkauf steht ein 2‑stöckiges Geschäftsgebäude direkt an der Straße in der Gegend des Stadions in Durrës. • Erdgeschoss mit einer Fläche von 97 m² und einer lichten Höhe von 4,40 m – ideal für Geschäft, Showroom, Werkstatt oder Lager. • 1. Obergeschoss mit einer Fläche von 110 m² und einer Höhe von 2,90 m, aktuell in 3 Räume unterteilt, mit einfacher Möglichkeit zur Umgestaltung in eine offene Open‑Space‑Fläche. • Inklusive voll funktionsfähiger Service‑Werkstatt, die seit 18 Jahren in Betrieb ist, mit kompletter Ausstattung und Inventar. • Vollständige und geregelte Grundbuch‑/Eigentumsdokumentation. Das Objekt eignet sich hervorragend für Gewerbe, Büro, Dienstleistungsbetrieb oder kombinierte Nutzung (Geschäft & Büro) in einer gut sichtbaren Lage nahe dem Stadion in Durrës. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.