Zum Verkauf: Gewerbehallen-Kapanon in erster Linie zur Straße, Xhafzotaj – 2.000 m² Grundstück, 800 m² Halle, 1.000.000 €

Immobilienbeschreibung

Zum Verkauf: Kapanon in erster Linie an der Straße, Xhafzotaj! 1.000.000 € Gesamtfläche: 2.000 m² Innenfläche: 800 m² Status: Neueste Listings Objektart: Gewerbeimmobilie Unmöbliert Aufrufe: 777 Mit Grundbuch: Ja Verfügbar Beschreibung Die Immobilie befindet sich in erster Linie direkt an der Straße in Xhafzotaj. Die Lage bietet einen sehr schnellen Zugang zu: - Porti i Durresit (Hafen von Durres) und - Dogana e Tiranes (Zoll von Tirana) über die nationalen Hauptstraßen. - Sehr guter Zugang für Schwerfahrzeuge sowie Be- und Entladung Gesamtfläche 2.000 m², davon 1.200 m² Freifläche/Hof und 800 m² Hallenfläche (Kapanon). Bauliche Merkmale: - Baujahr: 2025 - Wärmedämmfassade (Kapote-System) an den Seitenwänden - PVC-Abhangdecke mit Isolierung (Kapote-System) - Höhe: 10,5 m - Kran bis 12 Tonnen - Zwei Tore: 7 m x 5 m - Zwei Tore: 6 m x 5 m - 4 Sanitäranlagen/WCs mit Möglichkeit zur Erweiterung - Garantierte natürliche Belichtung durch Seitenfenster, die tagsüber für ausreichend Licht sorgen. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung der Immobilie kontaktieren Sie uns bitte!