Immobilienbeschreibung

Verkauf 1+1‑Apartment im 5. Stock in der „Vizion 2 Residence“ in Golem – nur 350 m vom Meer entfernt! Suchen Sie eine Wohnung in Meeresnähe – für den eigenen Urlaub, als Kapitalanlage oder als Zweitwohnsitz? Die Vizion Residence im touristischen Küstenort Golem ist eine moderne Wohnanlage, in der sich Toplage, funktionale Architektur und rechtliche Sicherheit ideal verbinden. ✨ Lage & Infrastruktur - Der Wohnkomplex befindet sich im Zentrum von Golem, nur 350 Meter vom Adriastrand entfernt. - Nur ca. 10 Gehminuten bis zum Meer. - In unmittelbarer Nähe: Restaurants, Cafés, Geschäfte und die Strandpromenade. - Die Anlage verfügt über 2 Untergeschosse mit Tiefgaragenplätzen (Stellplatzkauf separat möglich). ✨ Bauqualität & Dokumentation - Geplante Fertigstellung: Sommer 2028. - Nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags wird das Apartment umgehend im Kataster registriert → die Eigentumsurkunde wird nach Fertigstellung des Gebäudes automatisch auf den Namen des Käufers ausgestellt. - Das Projekt erfüllt moderne Baustandards; verstärkte Stützen in der Parkzone sorgen für erhöhte Erdbebensicherheit. ✨ Apartment‑Details - Grundriss: 1+1 (Wohnzimmer mit Küche + 1 Schlafzimmer) - Etage: 5. Obergeschoss - Gesamte Fläche: 52,7 m² ✨ Ausstattungsstandard bei Übergabe - Übergabe „schlüsselfertig“: Bodenfliesen im Wohnbereich, Schlafzimmer, Bad und Balkon. - Fenster: Standard-Doppelverglasung. - Elektro- und Sanitärinstallationen: vollständig ausgeführt, mit Änderungsmöglichkeiten entsprechend Ihrem individuellen Projekt. - Badezimmer: komplett ausgestattet mit Fliesen bis 2 m Höhe, Waschbecken, Bidet, WC und Boiler. - Innen- und Eingangstüren installiert. - Gemeinschaftsflächen (Eingangsbereich, Flure etc.) werden vollständig fertiggestellt übergeben. ✨ Vorteile & Investmentpotenzial - Lage: Golem gehört zu den gefragtesten Urlaubsdestinationen für Touristen aus Mittel- und Osteuropa. - Ideale Lösung für saisonale Vermietung oder als Ferienwohnung direkt an der Adriaküste. - Attraktives Investment mit Wertsteigerungspotenzial bis zur Fertigstellung des Projekts. - Moderne Bauweise, Tiefgarage und Strandnähe erhöhen langfristig die Vermietbarkeit und den Wiederverkaufswert. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine persönliche Beratung!