Immobilienbeschreibung

Exklusive 3-stöckige Villa mit Infinity-Pool in Turquoise Marina, Gjiri i Lalëzit – zu verkaufen! Der Premium-Komplex Turquoise Marina befindet sich in der gefragten Zone von Gjiri i Lalëzit und gehört zu den größten Immobilienprojekten nicht nur in Albanien, sondern in der gesamten Balkanregion. Das Projekt erstreckt sich über eine Fläche von 350.000 m², wovon 35.000 m² Wasserflächen, 5.000 m² Sportanlagen und 3.000 m² Fahrradwege gewidmet sind. Der restliche Teil besteht aus 307 Villen und 216 Apartments. Turquoise Marina bietet höchste Bauqualität nach EUROCODE mit strenger Einhaltung von 10 europäischen Normen für die statische Planung. Darüber hinaus umfasst der Standard thermische Isolierung, moderne High-Tech-Lösungen, voll digitalisiertes Sicherheitssystem sowie eine moderne und zugleich äußerst funktionale Architektur. In diesem exklusiven Resort steht eine freistehende, 3-stöckige Villa – mit einem Geschoss teilweise im Untergrund – zum Verkauf. Die gesamte physische Fläche beträgt 256 m² und ist optimal aufgeteilt in: - Untergeschoss: Fläche 100,7 m², 2 flexibel nutzbare Räume nach Wunsch - Erdgeschoss: 1 Wohn- und Aufenthaltsraum, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Veranda mit 35,70 m² - 1. Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 Balkon Die Villa verfügt über einen großzügigen Garten mit 493 m², in dem auch 2 Kfz-Stellplätze vorgesehen sind. Durch die Querlüftung sowie die Ausrichtung nach Süden, Osten und Westen ist die Immobilie lichtdurchflutet. Sie liegt in erster Reihe zur Marina des Komplexes. Ein Highlight ist der private Infinity-Pool mit direktem Blick auf die Marina. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne!