VILLA MIT GARTEN ZUM VERKAUF IM RESORT-KOMPLEX „TURQUOISE MARINA“

Immobilienbeschreibung

Verkauf einer Villa mit Garten im exklusiven Resort-Komplex „Turquoise Marina“! Turquoise Marina ist eines der größten Projekte nicht nur in Albanien, sondern in der gesamten Balkanregion und befindet sich in Hamallaj, in der Zone Gjiri i Lalëzit. • Gesamtfläche von ca. 350.000 m² (35 ha) und Wasserfläche von 38.400 m² • Entfernung von Tirana: 40 km, 35 km vom Flughafen Rinas „Nënë Tereza“ und 23 km vom Hafen von Durrës • Turquoise Marina bietet eine hohe Bauqualität nach EUROCODE mit strikter Einhaltung von 10 europäischen Normen für die Tragwerksplanung • Die Wohnanlage bietet Wärmedämmung, moderne Hightech-Lösungen, umfassende Sicherheit mit digitalem System sowie eine moderne und sehr funktionale Architektur • Dienstleistungen: Aquapark, Swimmingpool, Yachthafen, Bar, Restaurant • Ausstattung & Highlights: Privatstrand, Bootsliegeplätze, reservierte Parkplätze, Fahrradwege, Sport- und Freizeitbereiche • Innerhalb des Komplexes ist die Fortbewegung an Land für motorisierte Fahrzeuge möglich, während auf dem Wasser die Mobilität über Boote, Motorboote und auch Tretboote sichergestellt wird • Villa T2: Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von 155 m² und ist wie folgt organisiert: Erdgeschoss: Essbereich, offene Küche und Kochbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, Veranda. Obergeschoss: zwei Schlafzimmer (Elternschlafzimmer und Kinderzimmer), ein Badezimmer und ein Balkon. Untergeschoss (Kellergeschoss, Ebene -1): Open-Space-Bereich, der flexibel nach eigenen Wünschen genutzt werden kann. • Technische Daten: Wohnfläche: 155 m² Untergeschossfläche: 100,7 m² Gartenfläche: 382,26 m² Terrassen-/Verandafläche: 35,7 m² Grundstücksfläche: 481 m² Für weitere detaillierte Informationen und eine Besichtigung der Immobilie kontaktieren Sie uns gerne!