Gewerbeimmobilie zum verkauf in Stadiumi, Durrës – 207m², 225,000€

Zweistöckiges Gebäud e zum Verkauf in bester Lage an der Hauptstraße in der Stadion-Zone, Durrës. Die Liegenschaft befindet sich direkt an der Straße in der gefragten Gegend des Stadions in Durrës und eignet sich ideal sowohl für gewerbliche Nutzung als auch für Investitionszwecke. • Erdgeschoss mit einer Fläche von 97 m² und einer lichten Raumhöhe von 4,4 m – sehr gut geeignet für Geschäftsräume, Showroom, Werkstatt oder Lager. • 1. Obergeschoss mit einer Fläche von 110 m² und einer Raumhöhe von 2,9 m, derzeit in 3 Räume unterteilt, mit Möglichkeit zur Umgestaltung in eine offene Fläche (Open Space), je nach Bedarf des Nutzers. • Inklusive voll funktionsfähiger Kfz- oder Service-Werkstatt (Ofizine/Servis), die seit 18 Jahren in Betrieb ist, komplett ausgestattet mit allen notwendigen Geräten. • Ordnungsgemäße Grundbuch- und Eigentumsunterlagen (saubere Dokumentation / reguläre Hypothek). Die Immobilie bietet hervorragende Sichtbarkeit direkt an der Straße, gute Erreichbarkeit und eignet sich für verschiedene Geschäftskonzepte: Auto-Service, Handel, Dienstleistungen, Büroflächen, Lager, Kombinierung von Wohnen und Arbeiten u.v.m. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns.