Immobilienbeschreibung

Industriehalle in strategischer Lage in Durrës zu verkaufen. In der Nähe des Olympic Park, der Universität „Aleksandër Moisiu“ und mit direktem Zugang zur Zone Porto Romano. Gesamtfläche der Halle: 1.800 m², Grundstücksfläche: 5.000 m². Das Objekt ist in 2 große funktionale Bereiche mit 1.296 m² und 504 m² aufgeteilt und verfügt über eine hochwertige Bauweise mit Beton- und Stahlkonstruktion sowie einem Dach aus Sandwichpaneelen. Die Firsthöhe beträgt 11 m, die nutzbare Höhe 8 m, ideal für eine Aufteilung in mehrere Ebenen je nach Bedarf. Die Immobilie ist umzäunt und gepflegt, mit Anschluss an Strom und Wasser sowie einem nutzbaren Hof für Rangierflächen und Parkplätze. Zusätzlich stehen ein Sicherheits-/Pförtnerraum und ein separater Bürobereich zur Verfügung. Ideal für industrielle Tätigkeiten, Lagerung, Logistik oder als langfristige Kapitalanlage.