Zu Verkaufen: Privates Wohnhaus 4+1 mit Garçonniere und Geschäftsraum in Shkozet, Durrës

Immobilienbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gut organisierter Immobilienkomplex in der Zone Shkozet, Durrës, ideal sowohl für familienfreundliches Wohnen als auch als renditestarke Investition. Die Immobilie besteht aus einem privaten Wohnhaus mit der Typologie 4+1 und einer bebauten Fläche von 117 m², errichtet auf einem Grundstück von 500 m². Angebotspreis: 198.000 € (18.000.000 Lek) Auf dem Grundstück befinden sich außerdem ein Garçonniere-Apartment sowie ein Geschäftsraum/Ladenfläche, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten – sowohl zur Eigennutzung als auch für gewerbliche Aktivitäten oder Vermietung. Die gesamte nutzbare Fläche der Immobilie beträgt rund 1.200 m² und bietet großzügige Platzverhältnisse sowie ein sehr gutes Entwicklungspotenzial. Die Immobilie befindet sich in einer gut angebundenen und entwickelten Lage von Shkozet, mit schneller Verbindung zu den Hauptverkehrsstraßen und zur Stadt Durrës. Dies macht das Objekt besonders attraktiv für Familien, Selbständige und Investoren, die eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder Mieteinnahmen suchen. Immobiliendetails: • Typologie: 4+1 • Wohn-/Nutzfläche Haus: 117 m² • Grundstücksfläche: 500 m² • Inklusive Garçonniere • Inklusive Geschäftsraum/Ladenfläche Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne!