Bar-Restaurant zum verkauf in Shëtitorja, Durrës – 445m²

Gewerbefläche zum Verkauf an der Promenade von Durres! Zum Verkauf steht eine großzügige Gewerbefläche in einer der meistfrequentierten und elitärsten Lagen von Durres, direkt an der Promenade und nur wenige Meter vom Meer entfernt. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines neuen, sehr gut verwalteten Gebäudes und bietet maximale Sichtbarkeit sowie direkten Zugang für Kunden. Die Fläche umfasst insgesamt 444,5 m² und ist funktional aufgeteilt in: - Großzügiger, offener Innenbereich (Open Space) - 2 WC/Toiletten - Veranda im vorderen Bereich, ideal für ganzjährigen Service - Rückseitiger Bereich mit Parkmöglichkeiten, äußerst praktisch für Warenanlieferung und Logistik des Geschäfts - Nutzbare Grundstücksfläche im vorderen Bereich, bestens geeignet für Sonnenliegen und Strandservice Diese Immobilie ist eine ideale Investitionsmöglichkeit für alle, die ein Objekt mit hohem Gewinnpotenzial, Premium-Lage und großzügigen Flächen für die Entwicklung eines erfolgreichen Geschäfts suchen. Die Unterlagen sind grundbuchlich vollständig und rechtlich in Ordnung. Der Innenbereich befindet sich aktuell in der Investitions- bzw. Ausbauphase, was individuelle Gestaltung nach Bedarf ermöglicht. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne!