Bar-Restaurant zum verkauf in Shëtitorja, Durrës – 445m²

Gewerbefläche zum Verkauf an der Strandpromenade von Durres! Zum Verkauf steht eine exzellente Gewerbefläche in einer der meistfrequentierten und elitärsten Zonen von Durres, direkt an der Promenade und nur wenige Meter vom Meer entfernt. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines neuen, sehr gut verwalteten Gebäudes und bietet maximale Sichtbarkeit sowie direkten Zugang für Kunden. Die Fläche verfügt über insgesamt 444,5 m² und ist funktional aufgeteilt: - Großzügiger, innenliegender Open-Space-Bereich - 2 Sanitärbereiche/WCs - Veranda im vorderen Bereich, ideal für ganzjährigen Service - Hinterer Außenbereich mit Parkmöglichkeiten, sehr praktisch für Warenanlieferung und Logistik - Nutzbare Grundstücksfläche im vorderen Bereich, optimal geeignet für Sonnenliegen und Strandservice Eine ideale Investitionsmöglichkeit für alle, die eine Gewerbeimmobilie mit hohem Gewinnpotenzial, Premium-Lage und großzügigen Entwicklungsflächen für unterschiedliche Geschäftsmodelle suchen. Die Immobilie ist besonders geeignet für Gastronomie, Café/Bar, Restaurant, Lounge, Beach Bar, Klinik, Showroom oder andere Dienstleistungsbetriebe. Die Unterlagen liegen vollständig und geordnet im Grundbuch vor. Der Innenbereich befindet sich aktuell in der Investitions- und Ausgestaltungsphase, was dem neuen Eigentümer maximale Flexibilität bei der Anpassung an das gewünschte Geschäftskonzept bietet. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne!