„LA DIMORA ALBANIA“ RESIDENCE, GJIRI I LALZIT – LUXUSVILLEN IN STRANDNÄHE

Immobilienbeschreibung

„LA DIMORA ALBANIA“ RESIDENCE, GJIRI I LALZIT Die neueste touristische Wohnanlage mit einer einzigartigen Lage direkt an der Adria, in einer der gefragtesten Zonen – Gjiri i Lalëzit. Der ideale Ort für ein gesundes Leben in Privatsphäre, umgeben von viel Grün, frischer Luft und in unmittelbarer Nähe zur Meeresbrise. Ein perfekt erreichbares Reiseziel: nur ca. 5 Gehminuten bis zum Strand, 20 Minuten zum Kepi i Rodonit, 25 Minuten zur Stadt Durrës, 30 Minuten zum Flughafen „Nënë Tereza“ und 40 Minuten nach Tirana. Zum ersten Mal in Albanien: Reportage Group, einer der größten internationalen privaten Projektentwickler mit Referenzen in den Vereinigten Arabischen Emiraten und in Europa. Die Architektur des Projekts fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und bleibt der natürlichen Schönheit der Region treu. Inspiriert vom mediterranen Design ergänzt die Farbpalette die Landschaft, während großzügige Fassaden Innen- und Außenbereiche perfekt miteinander verbinden und so ein ganzheitliches, hochwertiges Wohnerlebnis schaffen. Willkommen in La Dimora – Ihrem neuen Zuhause, eingebettet im üppigen Grün, nur wenige Schritte vom Strand entfernt und mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Die Villen sind mit durchdachten Grundrissen geplant, verfügen über doppelt verglaste Fenster, Balkone und Terrassen zu jeder Villa, eine zentrale Satellitenanlage sowie Glasfaseranschlüsse für Highspeed-Internet. Die Residence bietet zahlreiche Dienstleistungen innerhalb der Anlage, darunter: moderner Kinderspielplatz, großes Schwimmbad, private Parkplätze für jede Villa, Fitnessraum und Fitnesscenter, Café/Bar, begrünte Spazierwege, Einkaufs- und Dienstleistungsflächen u. v. m. Die auf einem Grundstück von 12.065 m2 errichtete Wohnanlage wird 75 Chalets/Villen zum Verkauf anbieten, nur 600 m von der Küstenlinie entfernt, mit verschiedenen Typologien: 70 Townhouse-Villen mit vier Schlafzimmern, 2 Doppelvillen mit jeweils vier Schlafzimmern sowie 3 freistehende Einfamilienvillen mit vier Schlafzimmern. Die Villen beginnen preislich ab 411.530 Euro; Preisnachlässe richten sich nach der Zahlungsweise: - 10 % Anzahlung: 5 % Rabatt, mit 1 % Ratenzahlung pro Monat bis zur Fertigstellung. - 20 % Anzahlung: 10 % Rabatt, mit 1 % Ratenzahlung pro Monat bis zur Fertigstellung. - 30 % Anzahlung: 15 % Rabatt, mit 1 % Ratenzahlung pro Monat bis zur Fertigstellung. Eine hervorragende Gelegenheit sowohl zur Eigennutzung als auch als Investment (Vermietung oder Wiederverkauf). Vorläufige Reservierung mit einer Anzahlung von 4.000 Euro möglich. Die Fertigstellung ist für das Jahr 2028 vorgesehen.