Wohnung 2+1 zum verkauf in Plazh, Durrës – 79m², 109,000€

2+1-Wohnung zum Verkauf – Rrota e Kuqe, Plazh Durrës Zum Verkauf steht eine moderne 2+1-Wohnung in einer der gefragtesten Küstenlagen, in Rrota e Kuqe, Plazh Durrës. Die Immobilie befindet sich in einem Neubau, der sich in der Endphase der Fertigstellung befindet und in Kürze übergeben wird. Diese Immobilie ist eine ideale Gelegenheit sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Die Wohnung verfügt über eine Nettofläche von 72,6 m² und eine Bruttofläche von 78,6 m². Der funktionale Grundriss umfasst ein Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Sie befindet sich im 4. Stock eines neuen Wohngebäudes mit modernen Baustandards. Die Lage ist einer der größten Vorteile dieser Immobilie – nur 300 Meter vom Meer entfernt, in einer entwickelten Umgebung mit allen wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe, darunter Supermärkte, Bars, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Dadurch eignet sich die Wohnung hervorragend sowohl zum ganzjährigen Wohnen als auch zur saisonalen Nutzung oder als touristische Investition. Hauptmerkmale: • Typologie: 2+1 • Nettofläche: 72,6 m² • Bruttofläche: 78,6 m² • Etage: 4 • Neubau (kurz vor Übergabe) • 300 m vom Meer entfernt Eine sehr gute Investitionsmöglichkeit in einer Lage mit hoher Nachfrage, ideal für die Kurzzeitvermietung über Airbnb/Booking oder zur privaten Nutzung.