Immobilienbeschreibung

2+1-Wohnung zum Verkauf – Rrota e Kuqe, Plazh Durrës Zum Verkauf steht eine moderne 2+1-Wohnung in einer der gefragtesten Küstenlagen, in Rrota e Kuqe am Plazh Durrës. Die Immobilie befindet sich in einem Neubau, der sich in der Endphase der Fertigstellung befindet und in Kürze übergeben wird. Damit bietet sie eine ideale Gelegenheit sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Die Wohnung verfügt über eine Nettofläche von 72,6 m² und eine Bruttofläche von 78,6 m². Der funktionale Grundriss umfasst ein Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Sie befindet sich im 5. Stock eines neuen Gebäudes nach modernen Baustandards. Ein besonderer Pluspunkt dieser Immobilie ist die Lage – nur 300 Meter vom Meer entfernt, in einer entwickelten Umgebung mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, darunter Märkte, Bars, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Dadurch eignet sich die Wohnung hervorragend sowohl zum ganzjährigen Wohnen als auch zur saisonalen Nutzung oder als touristische Investition. Hauptmerkmale: • Typologie: 2+1 • Nettofläche: 72,6 m² • Bruttofläche: 78,6 m² • Etage: 5 • Neubau (bezugsfertig in Kürze) • 300 m vom Meer entfernt 💼 Sehr gute Investitionsmöglichkeit in einer stark nachgefragten Lage, ideal für Kurzzeitvermietung (Airbnb/Booking) oder als privater Wohnsitz.