Wohnung 2+1 zum verkauf in Plazh, Durrës – 79m², 110,000€

ZU VERKAUFEN: 2+1-WOHNUNG AM STRAND, RROTA E KUQE, DURRËS [NEUBAU] Zum Verkauf steht eine moderne 2+1-Wohnung in einer der gefragtesten Küstenlagen – Rrota e Kuqe, Plazh Durrës. Die Immobilie befindet sich in einem neuen Wohngebäude, das sich in der Endphase der Fertigstellung befindet und in Kürze übergeben wird – ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Die Wohnung verfügt über eine Nettofläche von 72,6 m² und eine Bruttofläche von 78,6 m². Die Raumaufteilung ist funktional gestaltet und umfasst ein Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Einheit liegt im 5. Stock eines Neubaus mit modernen Baustandards. Die Lage ist einer der größten Pluspunkte dieser Immobilie: Nur 300 Meter vom Meer entfernt, in einem gut entwickelten Gebiet mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe – Supermärkte, Bars, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Dadurch eignet sich die Wohnung hervorragend für ganzjähriges Wohnen, als Ferienimmobilie oder als renditestarkes Anlageobjekt im Tourismusbereich. Wichtigste Merkmale: • Typologie: 2+1 • Nettofläche: 72,6 m² • Bruttofläche: 78,6 m² • Etage: 5 • Neubau (nahezu bezugsfertig) • Nur 300 m vom Meer entfernt Eine sehr interessante Investitionsmöglichkeit in einer Lage mit hoher Nachfrage – ideal für kurzfristige Vermietung (Airbnb/Booking) oder zur eigenen Nutzung.