Immobilienbeschreibung

VERKAUF LOFT-APARTMENT IM ERDGESCHOSS MIT VERANDA IN "VIZION 2 REZIDENCE" IN GOLEM – NUR 350 M VOM MEER ENTFERNT! Suchen Sie eine Wohnung am Meer – für den eigenen Urlaub, als Kapitalanlage oder als Zweitwohnsitz? Vizion Residence im Touristenort Golem ist eine moderne Wohnanlage, in der sich strategische Lage, funktionale Architektur und rechtliche Sicherheit ideal verbinden. ✨ Lage & Infrastruktur - Die Wohnanlage befindet sich im Zentrum von Golem, nur 350 Meter vom Strand der Adria entfernt. - Nur ca. 10 Gehminuten bis zum Meer. - In unmittelbarer Nähe: Restaurants, Cafés, Geschäfte und Promenade entlang der Küste. - Die Anlage verfügt über 2 Untergeschosse mit Tiefgaragenstellplätzen (der Stellplatz wird separat erworben). ✨ Bauqualität & Dokumentation - Geplante Fertigstellung: Sommer 2028. - Nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags wird das Apartment umgehend im Kataster registriert → Die Eigentumsurkunde wird nach Fertigstellung des Gebäudes automatisch auf den Käufer ausgestellt. - Das Projekt entspricht modernen Baustandards, mit verstärkten Säulen im Parkbereich für hohe Erdbebensicherheit. ✨ Merkmale des Apartments - Typ: Loft-Apartment (Erdgeschoss). - Gesamtfläche: 52,1 m² + 6,4 m² Veranda. ✨ Ausstattungsstandard bei Übergabe - Übergabe im schlüsselfertigen Zustand: Bodenfliesen im Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und auf dem Balkon. - Fenster: Standard-Doppelverglasung. - Elektrische und sanitäre Installationen: vollständig ausgeführt, mit Anpassungsmöglichkeiten gemäß Projekt. - Bad: komplett ausgestattet mit Fliesen bis 2 m Höhe, Waschbecken, Bidet, WC und Boiler. - Innen- und Eingangstüren installiert. - Die Gemeinschaftsflächen (Flure, Eingangsbereiche etc.) werden vollständig fertiggestellt. ✨ Vorteile & Investitionspotenzial - Lage: Golem gehört zu den gefragtesten Urlaubsdestinationen für Touristen aus Mittel- und Osteuropa. - Ideale Lösung für die saisonale Vermietung oder als Ferienwohnung direkt an der Adria. - Attraktive Kapitalanlage mit Wertsteigerungspotenzial bis zur Fertigstellung des Projekts. - Moderne Bauweise, Tiefgarage und Strandnähe erhöhen die Attraktivität der Investition. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne!