€84,600.00

Qerret, Durrës

1 Beds

1 Baths

Immobilienbeschreibung

Verkaufsstart in der Adria Residence in Qerret! Zahlung in bequemen Raten möglich! Zum Verkauf steht ein Loft in der neuesten, elitären Wohnresidenz in Qerret. Der Bau hat soeben begonnen und die voraussichtliche Fertigstellungszeit beträgt 2 Jahre. Das Loft verfügt über eine Netto-Wohnfläche von 44,3 m², eine Gesamtfläche von 51,1 m² sowie eine Veranda von 5,3 m². Zahlungsmodalitäten in 6 Raten: • 30 % bei Unterzeichnung des Kaufvertrags • 20 % nach 6 Monaten • 20 % nach weiteren 6 Monaten • 20 % nach weiteren 6 Monaten • 5 % bei Übergabe der Immobilie • 5 % bei Übergabe der Eigentumsurkunde Adria Residence ist dort, wo das Meer auf Komfort und Eleganz trifft. In einer der grünsten und ruhigsten Lagen von Qerret gelegen, nur 200 Meter von der Küste entfernt und mit direktem Strandzugang über die gegenüberliegende Straße, bietet die Residenz rund 330 moderne Apartments, etwa 200 dedizierte Parkplätze, einen Gemeinschaftspool, großzügige Grünflächen und eine zeitgemäße, moderne Architektur. Die Bauqualität gehört zu den höchsten Standards auf dem Markt. Einige der wichtigsten Ausstattungsmerkmale: • Stahlbeton nach modernen, antisismischen Normen mit zertifiziertem Beton C30/37 und Bewehrungsstahl B500B • Hinterlüftete Fassade – ein modernes System, das exzellente thermische und akustische Dämmung, Feuchtigkeitsschutz, Langlebigkeit und eine elegante Optik gewährleistet • Fußbodenheizung – InfraRed Foil System (optional): gleichmäßige Wärmeverteilung mit hoher Energieeffizienz, sofortigem Komfort und minimalem Wartungsaufwand • Akustische Isolierung in Wänden und Böden: Die Apartments verfügen über doppelte Ziegelwände mit Dreischichtaufbau (Ziegel / Steinwolle / Ziegel), die eine hervorragende Schalldämmung bieten, sowie eine akustische Unterlage, die Tritt- und Laufgeräusche zwischen den Etagen deutlich reduziert. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins der Immobilie kontaktieren Sie uns gerne!